Residential · France
Private Mansion 16ᵉ.
Paris XVI · Passy · La Muette
€18,500,000
Yield 2.1% · €35 576 / m²
The Property
Hôtel particulier de famille sur jardin clos. Réceptions d'apparat, escalier d'honneur, spa et piscine couverte. Une rareté absolue dans l'Ouest parisien.
Caractéristiques
- Surface
- 520 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 6
- Jardin
- 400 m²
- Année
- 1880
- Piscine
- Oui · couverte
- Parking
- 4 places
- DPE
- C
Investment metrics · MVREALESTATE AI
Score & projections.
AI Score
88 / 100
Risk profile
Low
Rental yield
2.1%
5-year appreciation
+16%
10-year appreciation
+38%
AI Radar
Projections indicatives basées sur les comparables de marché et le modèle MVREALESTATE AI.
Estimation
Modèle d'acquisition.
Ajustez l'apport, le taux et la durée. Le modèle calcule mensualité, loyer attendu et cash-flow projeté.
Apport
30%
Taux d'emprunt
3.8%
Durée
20 ans
Devise
Prix d'acquisition
18 500 000 €
Apport
5 550 000 €
Montant financé
12 950 000 €
Mensualité
77 116 €
Loyer annuel estimé
388 500 €
Cash-flow net
-536 897 €
Cash-on-cash
-9.7%
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