Residential · France
Haussmann Penthouse.
Paris VIII · Faubourg Saint-Honoré · Élysée
€8,900,000
Yield 2.8% · €28 710 / m²
The Property
Dernier étage haussmannien d'exception, réception traversante de 90 m², hauteurs sous plafond 3,60 m, terrasse panoramique sur les toits de Paris. Triple exposition et adresse confidentielle.
Caractéristiques
- Surface
- 310 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Étage
- 5 / 5
- Terrasse
- 80 m²
- Année
- 1885
- DPE
- C
- Régime
- Pleine propriété
Investment metrics · MVREALESTATE AI
Score & projections.
AI Score
92 / 100
Risk profile
Low
Rental yield
2.8%
5-year appreciation
+18%
10-year appreciation
+42%
AI Radar
Projections indicatives basées sur les comparables de marché et le modèle MVREALESTATE AI.
Estimation
Modèle d'acquisition.
Ajustez l'apport, le taux et la durée. Le modèle calcule mensualité, loyer attendu et cash-flow projeté.
Apport
30%
Taux d'emprunt
3.8%
Durée
20 ans
Devise
Prix d'acquisition
8 900 000 €
Apport
2 670 000 €
Montant financé
6 230 000 €
Mensualité
37 099 €
Loyer annuel estimé
249 200 €
Cash-flow net
-195 991 €
Cash-on-cash
-7.3%
Écoles à proximité
Education map.
01
École Jeannine Manuel
02
Lycée International de Paris
03
École Alsacienne
Connectivité aérienne
Nearby airports.
A1
Paris-CDG
30 min
A2
Paris-Orly
35 min
A3
Le Bourget (jets)
20 min
Localisation
