Residential · France
Golden Triangle Apartment.
Paris VIII · Triangle d'Or · Avenue Montaigne
€6,400,000
Yield 3.0% · €29 090 / m²
The Property
Au cœur du Triangle d'Or, appartement de réception traversant magnifié par un architecte de renom. Marbre de Carrare, boiseries XVIIIe, vue dégagée sur la Tour Eiffel.
Caractéristiques
- Surface
- 220 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Étage
- 3 / 6
- Année
- 1905
- DPE
- B
- Charges
- €1,200 / mois
- Parking
- 2 inclus
Investment metrics · MVREALESTATE AI
Score & projections.
AI Score
95 / 100
Risk profile
Low
Rental yield
3.0%
5-year appreciation
+20%
10-year appreciation
+46%
AI Radar
Projections indicatives basées sur les comparables de marché et le modèle MVREALESTATE AI.
Estimation
Modèle d'acquisition.
Ajustez l'apport, le taux et la durée. Le modèle calcule mensualité, loyer attendu et cash-flow projeté.
Apport
30%
Taux d'emprunt
3.8%
Durée
20 ans
Devise
Prix d'acquisition
6 400 000 €
Apport
1 920 000 €
Montant financé
4 480 000 €
Mensualité
26 678 €
Loyer annuel estimé
192 000 €
Cash-flow net
-128 137 €
Cash-on-cash
-6.7%
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