Residential · France
Avenue Foch Residence.
Paris XVI · Avenue Foch · Étoile
€12,500,000
Yield 2.4% · €32 894 / m²
The Property
L'une des plus belles avenues du monde. Appartement d'apparat de 380 m² avec 4 salons en enfilade, parquet Versailles, cheminées Louis XVI. Service de conciergerie de standing international.
Caractéristiques
- Surface
- 380 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Étage
- 2 / 7
- Année
- 1912
- DPE
- C
- Caves
- Oui (2)
- Parking
- 3 inclus
Investment metrics · MVREALESTATE AI
Score & projections.
AI Score
93 / 100
Risk profile
Low
Rental yield
2.4%
5-year appreciation
+17%
10-year appreciation
+40%
AI Radar
Projections indicatives basées sur les comparables de marché et le modèle MVREALESTATE AI.
Estimation
Modèle d'acquisition.
Ajustez l'apport, le taux et la durée. Le modèle calcule mensualité, loyer attendu et cash-flow projeté.
Apport
30%
Taux d'emprunt
3.8%
Durée
20 ans
Devise
Prix d'acquisition
12 500 000 €
Apport
3 750 000 €
Montant financé
8 750 000 €
Mensualité
52 106 €
Loyer annuel estimé
300 000 €
Cash-flow net
-325 268 €
Cash-on-cash
-8.7%
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