Residential · France
Saint-Germain Apartment.
Paris VI · Saint-Germain-des-Prés · Odéon
€4,250,000
Yield 3.4% · €23 611 / m²
The Property
À deux pas des Deux Magots, immeuble historique sur cour pavée. Bibliothèque de réception, suite parentale avec dressing, cuisine bulthaup, balcons filants.
Caractéristiques
- Surface
- 180 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Étage
- 3 / 5
- Année
- 1748
- DPE
- D
- Charges
- €620 / mois
- Classé
- Monument historique
Investment metrics · MVREALESTATE AI
Score & projections.
AI Score
90 / 100
Risk profile
Low
Rental yield
3.4%
5-year appreciation
+19%
10-year appreciation
+44%
AI Radar
Projections indicatives basées sur les comparables de marché et le modèle MVREALESTATE AI.
Estimation
Modèle d'acquisition.
Ajustez l'apport, le taux et la durée. Le modèle calcule mensualité, loyer attendu et cash-flow projeté.
Apport
30%
Taux d'emprunt
3.8%
Durée
20 ans
Devise
Prix d'acquisition
4 250 000 €
Apport
1 275 000 €
Montant financé
2 975 000 €
Mensualité
17 716 €
Loyer annuel estimé
144 500 €
Cash-flow net
-68 091 €
Cash-on-cash
-5.3%
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