Investment · UAE
Palm Jumeirah Penthouse.
Dubai, Palm Jumeirah · Palm Jumeirah · Crescent
€9,600,000
Yield 6.4% · €17 142 / m²
The Property
Sky penthouse au sommet d'une tour signature de la Palm. Sky pool privative de 14 m, vue panoramique skyline et Arabian Gulf. Service hôtelier 5★.
Caractéristiques
- Surface
- 560 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 6
- Terrasses
- 240 m²
- Année
- 2024
- Piscine
- Sky pool privée
- Régime
- Freehold
- Service charge
- AED 28 / sqft
Investment metrics · MVREALESTATE AI
Score & projections.
AI Score
95 / 100
Risk profile
Moderate
Rental yield
6.4%
5-year appreciation
+38%
10-year appreciation
+78%
AI Radar
Projections indicatives basées sur les comparables de marché et le modèle MVREALESTATE AI.
Estimation
Modèle d'acquisition.
Ajustez l'apport, le taux et la durée. Le modèle calcule mensualité, loyer attendu et cash-flow projeté.
Apport
30%
Taux d'emprunt
3.8%
Durée
20 ans
Devise
Prix d'acquisition
9 600 000 €
Apport
2 880 000 €
Montant financé
6 720 000 €
Mensualité
40 017 €
Loyer annuel estimé
614 400 €
Cash-flow net
134 194 €
Cash-on-cash
4.7%
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Connectivité aérienne
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A2
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A3
Abu Dhabi
1 h 15
Localisation
