Residential · France
Mougins Family Villa.
Mougins · Mougins Village · Golf Royal
€4,800,000
Yield 3.8% · €11 428 / m²
The Property
Bastide provençale rénovée par un architecte italien. Oliveraie centenaire, piscine miroir, dépendances pour amis. Idéale famille internationale proche des écoles.
Caractéristiques
- Surface
- 420 m²
- Terrain
- 5,200 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Piscine
- Oui · 18 m
- Pool house
- 60 m²
- Garage
- 3 voitures
- Année
- Rénové 2023
Investment metrics · MVREALESTATE AI
Score & projections.
AI Score
87 / 100
Risk profile
Low
Rental yield
3.8%
5-year appreciation
+19%
10-year appreciation
+44%
AI Radar
Projections indicatives basées sur les comparables de marché et le modèle MVREALESTATE AI.
Estimation
Modèle d'acquisition.
Ajustez l'apport, le taux et la durée. Le modèle calcule mensualité, loyer attendu et cash-flow projeté.
Apport
30%
Taux d'emprunt
3.8%
Durée
20 ans
Devise
Prix d'acquisition
4 800 000 €
Apport
1 440 000 €
Montant financé
3 360 000 €
Mensualité
20 009 €
Loyer annuel estimé
182 400 €
Cash-flow net
-57 703 €
Cash-on-cash
-4.0%
Écoles à proximité
Education map.
01
Mougins School
02
International School of Nice
03
Collège International de Valbonne
Connectivité aérienne
Nearby airports.
A1
Nice Côte d'Azur
30 min
A2
Cannes-Mandelieu (jets)
15 min
A3
Saint-Tropez La Mole
1 h 20
Localisation
