Residential · Spain
Marbella Beachfront Villa.
Marbella · Marbella Golden Mile · Puente Romano
€11,500,000
Yield 4.2% · €23 958 / m²
The Property
Villa avant-gardiste sur la Golden Mile, accès direct à la plage. Volumes monumentaux, ouvertures vitrées de 8 m, intégration au beach club Puente Romano.
Caractéristiques
- Surface bâtie
- 480 m²
- Terrain
- 1,800 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Piscine
- Chauffée · 18 m
- Accès plage
- Direct
- Garage
- 3 voitures
- Année
- 2023
Investment metrics · MVREALESTATE AI
Score & projections.
AI Score
94 / 100
Risk profile
Low
Rental yield
4.2%
5-year appreciation
+26%
10-year appreciation
+58%
AI Radar
Projections indicatives basées sur les comparables de marché et le modèle MVREALESTATE AI.
Estimation
Modèle d'acquisition.
Ajustez l'apport, le taux et la durée. Le modèle calcule mensualité, loyer attendu et cash-flow projeté.
Apport
30%
Taux d'emprunt
3.8%
Durée
20 ans
Devise
Prix d'acquisition
11 500 000 €
Apport
3 450 000 €
Montant financé
8 050 000 €
Mensualité
47 937 €
Loyer annuel estimé
483 000 €
Cash-flow net
-92 247 €
Cash-on-cash
-2.7%
Écoles à proximité
Education map.
01
Aloha College
02
British International School Marbella
03
Swans International School
Connectivité aérienne
Nearby airports.
A1
Málaga
40 min
A2
Gibraltar
1 h
A3
Marbella Heliport
10 min
Localisation
