Residential · Spain
Madrid Luxury Residence.
Madrid · Salamanca · Recoletos
€4,950,000
Yield 4.4% · €14 558 / m²
The Property
Appartement de réception au cœur du Barrio Salamanca, à deux pas du Retiro. Réception en enfilade, suites parentales, bibliothèque. Standing diplomatique.
Caractéristiques
- Surface
- 340 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Étage
- 3 / 5
- Année
- 1920
- DPE
- C
- Parking
- 3 inclus
- Régime
- Pleine propriété
Investment metrics · MVREALESTATE AI
Score & projections.
AI Score
89 / 100
Risk profile
Low
Rental yield
4.4%
5-year appreciation
+24%
10-year appreciation
+52%
AI Radar
Projections indicatives basées sur les comparables de marché et le modèle MVREALESTATE AI.
Estimation
Modèle d'acquisition.
Ajustez l'apport, le taux et la durée. Le modèle calcule mensualité, loyer attendu et cash-flow projeté.
Apport
30%
Taux d'emprunt
3.8%
Durée
20 ans
Devise
Prix d'acquisition
4 950 000 €
Apport
1 485 000 €
Montant financé
3 465 000 €
Mensualité
20 634 €
Loyer annuel estimé
217 800 €
Cash-flow net
-29 806 €
Cash-on-cash
-2.0%
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Education map.
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Lycée Français de Madrid
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Connectivité aérienne
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A2
Cuatro Vientos (jets)
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Torrejón
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Localisation
