Residential · UAE
Emirates Hills Mansion.
Dubai, Emirates Hills · Emirates Hills · Sector W
€32,000,000
Yield 5.2% · €22 857 / m²
The Property
Mansion néoclassique de 1,400 m² sur le golf Montgomerie. Réceptions d'apparat, cinéma 12 places, hammam, dépendances pour le personnel. Beverly Hills du Golfe.
Caractéristiques
- Surface bâtie
- 1,400 m²
- Terrain
- 2,800 m²
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 10
- Piscine
- Oui · 25 m
- Cinéma
- 12 places
- Garage
- 6 voitures
- Régime
- Freehold
Investment metrics · MVREALESTATE AI
Score & projections.
AI Score
93 / 100
Risk profile
Moderate
Rental yield
5.2%
5-year appreciation
+34%
10-year appreciation
+72%
AI Radar
Projections indicatives basées sur les comparables de marché et le modèle MVREALESTATE AI.
Estimation
Modèle d'acquisition.
Ajustez l'apport, le taux et la durée. Le modèle calcule mensualité, loyer attendu et cash-flow projeté.
Apport
30%
Taux d'emprunt
3.8%
Durée
20 ans
Devise
Prix d'acquisition
32 000 000 €
Apport
9 600 000 €
Montant financé
22 400 000 €
Mensualité
133 391 €
Loyer annuel estimé
1 664 000 €
Cash-flow net
63 313 €
Cash-on-cash
0.7%
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