Residential · France
Cap d'Antibes Waterfront.
Cap d'Antibes · Cap d'Antibes · Garoupe
€35,000,000
Yield 3.2% · €44 871 / m²
The Property
Estate trophy en première ligne de mer. Ponton privé pour yacht jusqu'à 30 m, parc d'inspiration italienne, spa intérieur de 200 m². Une signature absolue du Cap.
Caractéristiques
- Surface bâtie
- 780 m²
- Terrain
- 6,500 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 7
- Piscine
- Oui · chauffée
- Ponton
- Privé
- Façade mer
- 120 m
- Année
- Rénové 2022
Investment metrics · MVREALESTATE AI
Score & projections.
AI Score
94 / 100
Risk profile
Low
Rental yield
3.2%
5-year appreciation
+22%
10-year appreciation
+50%
AI Radar
Projections indicatives basées sur les comparables de marché et le modèle MVREALESTATE AI.
Estimation
Modèle d'acquisition.
Ajustez l'apport, le taux et la durée. Le modèle calcule mensualité, loyer attendu et cash-flow projeté.
Apport
30%
Taux d'emprunt
3.8%
Durée
20 ans
Devise
Prix d'acquisition
35 000 000 €
Apport
10 500 000 €
Montant financé
24 500 000 €
Mensualité
145 896 €
Loyer annuel estimé
1 120 000 €
Cash-flow net
-630 751 €
Cash-on-cash
-6.0%
Écoles à proximité
Education map.
01
Mougins School
02
International School of Nice
03
Collège International de Valbonne
Connectivité aérienne
Nearby airports.
A1
Nice Côte d'Azur
25 min
A2
Cannes-Mandelieu (jets)
20 min
A3
Saint-Tropez La Mole
1 h
Localisation
