Residential · France
Cannes Sea View Penthouse.
Cannes · La Croisette · Palm Beach
€7,200,000
Yield 3.6% · €25 714 / m²
The Property
Penthouse au dernier étage d'un palace contemporain face à la Croisette. Terrasse panoramique avec piscine à débordement, vue Lérins. Idéal pour la saison du Festival.
Caractéristiques
- Surface
- 280 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Terrasse
- 120 m²
- Année
- 2021
- Piscine
- Privée · 12 m
- Parking
- 3 inclus
- Régime
- Pleine propriété
Investment metrics · MVREALESTATE AI
Score & projections.
AI Score
91 / 100
Risk profile
Low
Rental yield
3.6%
5-year appreciation
+24%
10-year appreciation
+52%
AI Radar
Projections indicatives basées sur les comparables de marché et le modèle MVREALESTATE AI.
Estimation
Modèle d'acquisition.
Ajustez l'apport, le taux et la durée. Le modèle calcule mensualité, loyer attendu et cash-flow projeté.
Apport
30%
Taux d'emprunt
3.8%
Durée
20 ans
Devise
Prix d'acquisition
7 200 000 €
Apport
2 160 000 €
Montant financé
5 040 000 €
Mensualité
30 013 €
Loyer annuel estimé
259 200 €
Cash-flow net
-100 955 €
Cash-on-cash
-4.7%
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Education map.
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Mougins School
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International School of Nice
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Connectivité aérienne
Nearby airports.
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A2
Cannes-Mandelieu (jets)
10 min
A3
Saint-Tropez La Mole
1 h 10
Localisation
