Residential · Spain
Barcelona Penthouse.
Barcelona · Eixample Dret · Passeig de Gràcia
€3,400,000
Yield 4.8% · €13 076 / m²
The Property
Dernier étage d'un immeuble moderniste de l'Eixample. Réhabilitation contemporaine, terrasse panoramique avec piscine. Vue sur la Sagrada Família.
Caractéristiques
- Surface
- 260 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Terrasse
- 110 m²
- Année
- 1908 · réhab 2022
- Piscine
- Privative
- Parking
- 2 inclus
- Classement
- Patrimoine
Investment metrics · MVREALESTATE AI
Score & projections.
AI Score
88 / 100
Risk profile
Low
Rental yield
4.8%
5-year appreciation
+23%
10-year appreciation
+50%
AI Radar
Projections indicatives basées sur les comparables de marché et le modèle MVREALESTATE AI.
Estimation
Modèle d'acquisition.
Ajustez l'apport, le taux et la durée. Le modèle calcule mensualité, loyer attendu et cash-flow projeté.
Apport
30%
Taux d'emprunt
3.8%
Durée
20 ans
Devise
Prix d'acquisition
3 400 000 €
Apport
1 020 000 €
Montant financé
2 380 000 €
Mensualité
14 173 €
Loyer annuel estimé
163 200 €
Cash-flow net
-6 873 €
Cash-on-cash
-0.7%
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Connectivité aérienne
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Localisation
